Orijinal işlevini koruyamayan tarihi bir yapının, mimari karakterine uygun yeni bir işleve uyarlanması çağdaş koruma kuramı açısından kabul gören bir yaklaşımdır. Bir yapı, artık yapılma amacına hizmet edemiyorsa, yeni işlevine uyarlandığında yapının işlevinin devamlılığı sağlanarak yapı sürdürülebilir ve yaşanabilir olacaktır. Kostaki konağı orijinal işlevini koruyamayan yapılardan biridir. 1898-1913 yılları arasında Trabzon'da Banker Kostaki Teophylaktos tarafından yaptırılan konak, gelenekselden farklılaşan yapım sistemi, cephe düzeni, planimetrik özelliği, yoğun dekorasyon ve bezeme programı ile ülkenin mimarlık tarihinde özel bir yere sahiptir. Kostaki ailesi 1890'lı yıllarda Trabzon'a gelmiş olup, yapıda yürütülen özenli inşaat ve dekorasyon çalışmalarının tamamlanmasından sonra, 1913 yılında konağa taşınmıştır. Ancak Rus işgali sırasında, konak Rus ordusunun karargâhı haline getirilmiş ve aile evlerini terk etmek zorunda kalmıştır. Daha sonraki süreçte farklı işlevlere uyarlanan yapı, günümüzde müze olarak kullanılmaktadır. Yapıyı farklı kullanımlara uyarlamak için yapılan müdahaleler, önemli malzeme ve yapısal sorunların oluşmasına neden olmuştur. Hazırlanan koruma projesi kapsamında, tarihi süreçte farklı işlevlerle kullanılan yapının hem ilk tasarımına, hem de sonraki müdahalelere saygı duyularak, yapının ömrünü uzatmayı planlayan koruma ve güçlendirme müdahaleleri geliştirilmiştir.Bu araştırma, orijinal işlevini sürdüremeyen Kostaki konağının ilk yapım tarihinden günümüze kadar geçirdiği değişim ve dönüşüm sürecini üç kronolojik döneme ayırarak incelemektedir. Restitüsyon dönemleme önerisinin yanısıra, restorasyon ve sergileme projelerinin hazırlanması sırasında ortaya çıkan sonuçların ve üretilen yazılı ve görsel belgelerin de araştırmacılarla paylaşılması amaçlanmaktadır.

Adapting a historical building that cannot preserve its original function to reuse suitable for its architectural character is an accepted approach in terms of contemporary conservation theory. If a building can no longer serve the purpose for which it was built, when it is adapted to the new function, the building will be sustainable and livable by ensuring the continuity of the structure's function.Kostaki Mansion is one of the buildings that cannot preserve its original use. The mansion, which was built by Banker Kostaki Teophylaktos in Trabzon between 1898 and 1913, has a special place in the architectural history of the country with its construction system differing from the traditional, facade layout, planimetric feature, intense decoration, and ornament program.The Kostaki family came to Trabzon in the 1890s and moved to the mansion in 1913 after the meticulous construction and decoration work carried out in the building was completed. However, during the Russian occupation, the mansion was turned into the headquarters of the Russian army and the family had to leave their home. The building, which was adapted to different functions in the later process, is used as a museum today. The interventions made to adapt the building to the different uses have caused significant material and structural problems in the building. Within the scope of the prepared conservation project, preservation and strengthening interventions were developed that planned to extend the life of the building, respecting both the initial design and subsequent interventions of the building, which was used with different functions in the historical process.This research examines the change and transformation process of the Kostaki mansion, which could not maintain its original function, from the first construction date to the present, by dividing it into three chronological periods. In addition to the restitution periodization proposal, it is also aimed to share the documents that developed during the preparation of the restoration and exhibition projects with the researchers.