Kentler öncelikle büyük insan topluluklarının bir araya geldiği yaşam yerleri olarak değerlendirilmektedir. Bu çalışmada, kent olgusu insanların bir arada yaşadığı bir yer olmakla birlikte ekonomik faaliyetlerin de sürdürüldüğü sosyo-ekonomik bir yaşam alanı olarak tanımlanmaktadır. Kentin gelişimi ile insanların sosyo – ekonomik gelişimi birbirini etkileyen bir süreçtir.  Bu süreci belirleyen en önemli değişken ise kent mekanıdır. Bir kentin konumu, büyüklüğü ve planlama süreci kentin mekânsal işlevlerini de belirlemektedir. Kentin yerleşim alanı ve çalışma alanlarının konumu ve ilişkisi kentin gelişimi, kente yaşayan insanların sosyal ve ekonomik refahı üzerinde önemli bir rol oynamaktadır. Araştırma kapsamında, kentin çalışma alanı olan sanayi sitesi alanı ve bu sanayi sitesi alanına ihtiyaç duyan esnaf-sanatkâr işletmeleri iki aşamalı olarak incelenmektedir.  Birinci aşamada, Mersin ilinde sanayi sitesi alanında yer alabilecek 4545 esnaf ve sanatkar işletmesi sektör ve meslek dağılımına göre analiz edilmektedir. Bu analize göre kent merkezinde, mahalle aralarında ve apartman altlarında faaliyet gösteren işletmelerin dağılımları, yoğunlukları kentin coğrafi haritasında mahalle ölçeğinde gösterilmiştir. İkinci aşamada, bu işletmelerin kentin gelişimi açısından çevre ve insan sağlığına yönelik dışsallıkları değerlendirilmiştir. Çalışma kapsamında iki sonuca ulaşılmıştır. Birincisi, işletmelerin kentin mal ve hizmet üretimini sağlayarak kent ekonomisi ile kentin istihdam kapasitesini etkiledikleri sonucuna ulaşılmıştır. İkincisi işletmelerin üretim süreçleri nedeniyle çevre ve insan sağılığına yönelik dışsallıklarıdır. Bu dışsallıkları en aza indirmek için bir dizi mevzuat çerçevesinde faaliyetlerin yürütüldüğü tespit edilmiştir. Sonuç olarak sanayi sitelerinin planlama sürecinde kentin ekonomik gelişimine etkileri ile çevre ve insan sağlığına yönelik dışsallıkları birlikte analiz edilerek planlanması önerilmektedir.

Cities are primarily considered as living places where large groups of people come together. In this study, the city's phenomenon is defined as a socio-economic living space where economic activities also occur and a place where people live together. The development of the city and the people's socio-economic development is a process that affects each other. The most crucial variable that determines this process is urban space. The location, size, and planning process of a city also determine the city's spatial functions. The location and relationship of the city's residential area and work areas play an essential role in developing the city and the social and economic well-being of the people living in the city. Within the research scope, the industrial site area, the city's working area, and the tradesman-craftsman enterprises that need this industrial site area are examined in two stages. In the first stage, 4545 enterprises which are called tradesmen and craftmens, located in the industrial estate area in Mersin province are analyzed according to sector and occupation distribution. According to this analysis, the distribution and densities of businesses operating in the city center, between the neighborhoods, and under the apartments were analyzed by showing them on the neighborhood's scale in the city's geographical map. In the second stage, these enterprises' externalities towards the environment and human health in terms of the city's development are analyzed. In this study, it has been concluded tthat firstly the enterprises affect the city's production of goods and services and their capacity. Secondly, enterprises cause the environment and human health's externalities due to its production process. Enterprises have carried out their activities by a series of legislation to minimize these externalities. As a result, industrial sites' effects on the economic development of the city in the planning process and their externalities towards the environment and human health should be analyzed together.