Türkiye’de Konut Fiyat Endeksi ile Seçili Değişkenler Arasındaki Nedensellik İlişkisinin İncelenmesi: Doğu Anadolu Bölgesi Örneği

Author:

Number of pages:
1417-1426
Language:
Türkçe
Year-Number:
2020-Volume 15 Issue 3

Dünya nüfusu her geçen gün artış göstermektedir ve bu artış ile konut ihtiyacı her geçen gün artmaktadır. Özellikle gelişmekte olan ülkelerde ekonominin gelişiminde önemli bir katkı payına sahip olan konut sektörü istihdam alanı olarak ta büyük bir öneme sahiptir. Türkiye istastiki bölge sınıflandırılması ile 26 alt düzey bölgeye ayrılmıştır. Söz konusu bölgelerin ekonomik analizlerinin yapılması ve bu doğrultuda politika oluşturulması önem arz etmektedir. Son zamanlarda çeşitli bölgelerde görülen konut fiyatlarındaki artışların bölgesel enflasyon değerlerini etkileyebilmesi olası bir durumdur. Bu çalışmada, Türkiye Konut Fiyat Endeksi(TKFE) ve Erzurum, Erzincan, Bayburt illerinden meydana gelen TRA1, Kars, Ardahan, Ağrı, Iğdır illerini içeren TRA2, Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli illerinden meydana gelen TRB1, Van, Muş, Bitlis, Hakkari illerinden oluşan TRB2, düzey bölgelerinin konut fiyat endeksleri ile sanayi üretim endeksi (SUE), tüketici fiyat endeksi (TFE) ve tüketici güven endeksi (TGE) değişkenleri arasındaki nedensellik ilişkisi araştırılmıştır. Sonuç olarak konut fiyat endeksi ve belirlenen değişkenler arasında bulunan ilişki benzer bağımlı ve bağımsız değişkenler olarak kullanılan lineer ekonometrik yöntemlerin kullanıldığı diğer çalışmalarla benzer olduğu ve elde edilen bulgular literatürdeki diğer çalışmalara benzer şekilde fakat farklı bölgeler için ele alındığında konut fiyat endeksi ile sanayi üretim endeksi, tüketici fiyat endeksi ve tüketici güven endeksi arasında pozitif yönlü uzun dönem ilişkisinin varlığı sonucuna ulaşılmıştır.

Keywords


The world population is increasing day by day and with this increase, the need for housing is increasing day by day. The housing sector, which has an important contribution to the development of the economy especially in developing countries, has a great importance as an employment area. Turkey is divided into 26 regions with the lower level of classification istasti. It is important to make economic analyzes of the regions in question and to formulate policies in this direction. It is possible that the recent increases in housing prices in various regions may affect the regional inflation values. In this study, Turkey Housing Price Index (TKF) and the Erzurum, Erzincan, Bayburt TRA1 occurring in the province of Kars, Ardahan, Agri, Igdir including the provincial TRA2, Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli TRB1 occurring in the province, Van, Mus, Bitlis, The causality relationship between the housing price indices of TRB2, level regions of Hakkari provinces and the variables of industrial production index (CI), consumer price index (TFE) and consumer confidence index (TDI) were investigated. As a result, the relationship between the housing price index and the determined variables is similar to other studies using linear econometric methods used as similar dependent and independent variables, and the findings obtained are similar to other studies in the literature, but when considered for different regions, housing price index and industrial production index, consumer It is concluded that there is a positive long-term relationship between the price index and consumer confidence index.

Keywords

Article Statistics

Number of reads 672
Number of downloads 351

Share

Turkish Studies-Economics,Finance,Politics
E-Mail Subscription

By subscribing to E-Newsletter, you can get the latest news to your e-mail.